设为首页 加入收藏 用户登录

您目前的位置:主页 > 498888王中王 >   正文

房贷利率市场化更进一步 主城热盘龙湖天钜即将加推

来源:本站原创发表时间:2019-09-02访问次数:

  中国人民银行8月25日发布公告称,自今年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%)。

  目前来看,随着个人住房贷款利率新政出炉,将取消购房贷款的优惠,个人住房贷款利率下限提高,许多人的购房成本便会提高。而2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。那么,尽早买房便是降低购房成本的最佳选择。

  现阶段不仅利率一直在变动,南京主城优质房源的可选择面也越来越窄,一方面主城土地越发稀缺,另一方面限价盘的福利也临近尾声!

  而位于南京主城的网红盘龙湖天钜则是不可多得的选择之一。据悉龙湖天钜新领1、4、9、10号楼销许,共430套房源,户型建筑面积90、94、115、136㎡,精装交付,销许均价33110-35686元/㎡。

  一座优质的楼盘,一定是坐拥主城核心,交通便利、四通八达的,同时教育、医疗、商业也是不可或缺的资源,这一点龙湖天钜为我们提供了可能。

  经过多年的开发,南京主城房地产市场饱和,新房的库存近乎为零,板块供求严重不均。而坐落于南京主城的龙湖天钜,紧邻南京各大核心区域,项目一站直达河西CBD;乘坐地铁可前往新街口、夫子庙等老城商业核心地区,也可前往南京站、南京南站等南京重要的交通节点;此外项目还紧邻南京软件谷,人才氛围极佳。即将加推的龙湖天钜则将为属意主城已久的置业者们一次宝贵的机会!

  位于主城核心的龙湖天钜,交通优势是其一大特点。其中交通方面的一个重大利好,是建设中的城市主干道龙翔大道:龙翔大道西起绕城公路,东至花神大道,长约6.03公里,设计为双向八车道,规划路幅宽约100米(含两侧绿化带),沿线主要相交道路有绕城公路、宁芜公路、机场二通道、西春路、宁丹路、花神大道等,未来通车后可直接通向奥体及江山大街,这将给龙湖天钜的住户带来实实在在的便利。

  除此之外,龙湖天钜还有在轨道交通方面的优势,紧靠地铁S3号线贾西站,步行至地铁站约400米。乘坐地铁出发,一站河西,三站元通,四站南站。

  周边1号线号线线在此形成闭环,此地将成为南京地铁网络的高地,未来地铁7号线号线也将途经于此。

  龙湖天钜交通条件十分便利,同时教育资源也十分充裕,周边众多优质中小学,雨花台中学、雨花台区实验小学、雨花外国语小学、南京外国语学校雨花国际学校,与刚刚公布新校区规划的中华中学分校环伺周边,中华中学分校直线米。

  龙湖天钜比邻“第三个新街口”软件园商圈,其周边的商业业态众多。北面的软件谷商圈内,拥有着雨花客厅、世茂52+、楚翘城等大型商业体,其中拥有星巴克、汉堡王、肯德基、优衣库、阿迪达斯、山姆会员店等大型连锁品牌。商业日益醇熟的软件园商圈,是龙湖天钜家门口的餐厅与衣橱,就餐、购物、娱乐、休闲近在咫尺,生活从此只有便利。

  周边优质的医疗资源也是龙湖天钜的优势之一,项目约1公里范围内有江苏省第二中医院西善桥分院、上海梅山医院分院、小行医院等。

  龙湖天钜坐拥主城核心,尽享区域、交通、商业、教育、医疗等带来的红利优势,但除此之外,龙湖天钜前几次开盘现场的火热和自身的品质是分不开的。

  据悉龙湖天钜首开2、3、5、6幢共计475套住宅房源,报名人数2207组,中签率约21.5%,当日即去化8成,劲销约13亿,随后仅历时数日便达到约16亿销售额!当月基本售罄。

  龙湖地产深耕金陵5载有余,带来了龙湖棠城、龙湖春江紫宸、龙湖春江郦城等产品。如今,龙湖地产又为六朝古都南京带来“天字系”力作龙湖天钜。

  龙湖天钜拥有高端大气的建筑端口,作为城南板块唯一的大都会外立面,大都会风格建筑外立面基本上单色或者单色系的面砖或石材,这种风格的建筑物,城市的标志性建筑历久弥新,成为都会精英人群争藏的资产。这代表着金陵城市中心的无尽奢华,这是龙湖天钜带给我们最直观的感受。

  龙湖天钜项目占地面积约6万方,建筑面积约23万方,共规划打造13栋28-33层的高层住宅,主力户型面积约90㎡、110㎡、135㎡,精装交付。拥有超大楼间距的龙湖天钜,阳光充足、视野广阔,栋栋皆可享楼王视野!

  景观方面,超大的景观中轴串联各区景致,共约5.2万方绿植,占地约6万方,依照 “生态、健康、交融、精筑、人文”龙湖五维园林标准打造。近90%的一个景观生态覆盖率,景观分为九大功能区,内含樱花大道、镜面水系、旱喷广场等缤纷多彩的景观节点,四季皆有曼妙景色,打造一栋一景,栋栋“楼王”。

  此外还设有长约1300米的健身环道,以及社区非标足球场、篮球场、乒乓球场等运动场地,更有三大儿童乐园与互动灯光照明系统,社区生活十分便利。

  物业方面,作为龙湖品牌的重要组成部分,龙湖物业服务了超90万户业主,物业服务业主满意度连续8年超过90%,这也是众多业主对龙湖品质的肯定。

  拥有高端品牌价值的龙湖天钜,甄选建面约90-136㎡瞰景高层,多款户型便于各类需求人士的选择。其中最为热销的主城稀缺三房住宅,建筑面积约90㎡。

  其中建筑面积约90㎡的住宅,户型方正,五脏俱全,可满足二孩家庭和三代聚居的需求。为了更大程度的引入阳光,被设定为南向三面宽;客厅、主卧、次卧三开间朝南,客厅南向大阳台加上主次卧舒适飘窗,只等阳光每天如约而至;餐客厅一体,视野开阔,宴请宾客亦相当体面。

  除了稀缺的建面90㎡户型,龙湖天钜还提供了同样值得购房者选择的建面为94㎡、115㎡、136㎡户型,户型更大,选择更多,一样是值得自住或投资的选择。

  “天”字系作为龙湖的高端产品,已在北京、上海、杭州、济南等地都打造了“天”字系产品,赢得了众多好评。此次落子金陵,匠心打造城央宜居住宅,因为稀缺,弥足臻贵。龙湖天钜近期即将加推主城稀缺建面约90-136㎡宽境瞰景高层,主城珍贵席位,挚谢一城热情!管家婆心水论坛


Copyright 2017-2025 http://www.studi023.com All Rights Reserved.